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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

315 000 $

À vendreEstimation +92,4 % vs prix · faible confiance

4908 - 4914 Rue Dollard

Lac-Mégantic, Estrie

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 21 022 pi² (1 953 m²)
  • Terrain 5 808 pi²
  • Construite en 1940
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 48 % à notre estimation (606 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Lac-Mégantic (médiane 352 500 $, 28 annonces).
  • 15 $/pi², soit −91,8 % par rapport à la médiane à Lac-Mégantic (183 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Lac-Mégantic (65 j).
  • Prix demandé = 0.47 × la valeur au rôle (670 100 $).
  • Score de quartier 63.5/10 · marche 47.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéal premier investissement ! Quadruplex 4x 3 1/2 entièrement rénovés, bien entretenus et loués à de bons locataires paisibles. Revenus stables. Immeuble clé en main, situé près du centre-ville et des services. Opportunité à saisir !

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1940
Superficie du terrain
539,60 m²
Superficie habitable
1 953 m²
Dimensions du terrain
44' X 132'
Stationnement (total)
Allée (8)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Fixe
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Sous-sol
Hauteur 6'-0", 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
peinturées, Mélamine
Installation laveuse-sécheuse
1er et 2e: Salle de lavage (AU)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales
5 162 $ (2025)
Taxes scolaires
172 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
35 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
288 300 $
Évaluation municipale (année)
2025

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