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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

239 000 $

À vendreEstimation −10,3 % vs prix

4711 - 4713 Rue Laval

Lac-Mégantic, Estrie

  • Duplex
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 3 250 pi²
  • Construite en 1900
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (214 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Estrie (médiane 675 000 $, 283 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Estrie (56 j).
  • Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (141 100 $).
  • Score de quartier 62.5/10 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal, situé à l'avant de l'immeuble, offre une configuration qui se rapproche davantage d'une maison unifamiliale que d'un logement traditionnel (4 chambres/2 salles de bain et un sous-sol). À l'arrière, on retrouve un logement 3 ½ aménagé sur deux étages. Celui-ci a bénéficié de rénovations récentes. Suite dans l'addenda.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1900
Superficie du terrain
301,90 m²
Dimensions du terrain
29' X 100'
Stationnement (total)
Allée (4)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
3 097 $ (2026)
Taxes scolaires
113 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
22 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
159 500 $
Évaluation municipale (année)
2026

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