55 Rue de Sanary

Gatineau (Côte Azur), Outaouais

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 400 pi² (223 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,3 % à notre estimation (800 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
448 $/pi², soit +14,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (803 700 $).
Score de quartier 63.5/10 · transport 44.0 · marche 37.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ! Découvrez cette magnifique propriété offrant 2 400 p2 avec garage attaché, soigneusement entretenue au fil des années. Elle propose 4 cac, 3 sdb complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Vous serez charmé par ses pièces spacieuses, lumineuses avec son plancher de bois franc. Belle cuisines avec îlots,foyer bois dans le salon. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière privée avec piscine creusée. Située dans un secteur familial, paisible et très recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 7 000 pi²
Superficie habitable: 2 400 pi²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Balcon p
Taxes municipales: 7 713 $ (2026)
Taxes scolaires: 693 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 308 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 685 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 7'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 12'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'5" X 9'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 16'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12' X 16'	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	14' X 16'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 6'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 17'	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 12'	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7' X 9'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 11'	Bois
Salle de bains	2e niveau	10' X 12'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14' X 19'	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 16'	Tapis
Salle de jeux	Sous-sol 1	9' X 9'	Tapis
Bureau	Sous-sol 1	11' X 13'	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	6' X 9'	Céramique