164 Rue de Salernes

Gatineau (Côte Azur), Outaouais

Maison
4 chambres
1 887 pi² (175 m²)
Terrain 9 416 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,3 % à notre estimation (762 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
318 $/pi², soit −18,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (743 200 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 59.9 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché dans Côte-d'Azur, secteur familial recherché de Gatineau. Maison à paliers multiples de 1 886 pi² offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e : il suffit d'ajouter les murs. Les espaces de vie sur plusieurs niveaux créent une belle séparation entre les aires communes et les chambres. Belle entrée aménagée dès l'arrivée. Cour arrière sans voisin derrière : une intimité rare en secteur résidentiel, parfaite pour les repas d'été et le jeu des enfants. À proximité des écoles, des parcs et des services, accès facile aux grands axes. Disponible immédiatement, possession rapide. Visites sur rendez-vous.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 9 416,26 pi²
Superficie habitable: 1 887 pi²
Dimensions du terrain: 46' 7" X 202'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 4 244 $ (2026)
Taxes scolaires: 496 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 320 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 246 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'11" X 6'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 15'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'2" X 9'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'3" X 15'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 14'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	13'9" X 15'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 11'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'7" X 13'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 16'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 12'6"	Plancher flottant