273 Rue des Hauts-Bois

Gatineau (Angers), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 405 pi² (131 m²)
Terrain 4 332 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,9 % à notre estimation (593 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 649 900 $, 85 annonces).
448 $/pi², soit +17,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (381 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 2 de moins que la médiane à Gatineau (51 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (544 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 36.9/10 · transport 52.1 · marche 17.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex construction 2023, entièrement loué, générant des revenus annuels de 36 120 $. Le logement principal offre 3 chambres à coucher, tandis que l'unité du bas comprend 1 chambre. Les deux logements proposent un concept à aire ouverte lumineux, cuisine moderne avec îlot central, salle de bain avec bain et douche indépendante ainsi qu'une porte patio menant à un balcon ou terrasse. Construction récente avec matériaux contemporains, nécessitant peu d'entretien. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en développement.