191 Rue de Bourgneuf

Gatineau (Angers), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 267 pi² (118 m²)
Terrain 3 794 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (393 100 $), écart −0,8 %.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
308 $/pi², soit −21,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (333 100 $).
Score de quartier 46.3/10 · transport 49.8 · marche 27.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À voir !! Charmant semi-détaché de 4 chambres à coucher situé au coeur d'Angers, à proximité de tous les services et dans un secteur familial recherché. Vous y trouverez une grande chambre principale avec walk-in, deux autres chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une 4e chambre. Une excellente opportunité pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou un investisseur ! Propriété présentement louée jusqu'en juin 2027. À la demande du vendeur, les visites auront lieu le vendredi 3 juillet de 16 h à 18 h et le samedi 4 juillet de 14 h à 16 h. Aucune offre ne sera répondue avant le dimanche 5 juillet à 18 h.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 352,50 m²
Superficie habitable: 1 266,90 pi²
Dimensions du terrain: 33' X 114' 10"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 694 $ (2026)
Taxes scolaires: 219 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 90 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 242 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 8'5"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 11'5"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'6" X 5'0"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 15'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'2" X 14'0"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'5" X 8'6"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	14'8" X 14'7"	Tapis
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 14'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'2" X 3'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'3" X 10'6"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 9'4"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 4'6"	Couvre-sols souples