11 Carré Dubois

Boisbriand (Est), Laval

Maison
5 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 22 978 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (1 583 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 675 000 $, 87 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 25 de plus que la médiane à Boisbriand (42 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (1 180 700 $).
Grand terrain : 22 978 pi² (0.53 acre).
Score de quartier 61.7/10 · transport 72.0 · marche 38.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur plus de 22 000 pieds carrés de terrain riverain au long de la Rivière des Mille Îles, cette résidence entièrement rénovée en brique offre un rare équilibre entre intimité, prestance architecturale et accessibilité au quotidien dans un secteur très recherché. Construite en 1994, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 2 minutes de l'autoroute 15 et à quelques minutes seulement des autoroutes 13 et 640, permettant un accès rapide à Montréal tout en demeurant à proximité de la Place Rosemère, des services essentiels, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques du Vieux-Sainte-Thérèse et du Vieux-Saint-Rose...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 2 134,70 m²
Dimensions du terrain: 84' 9" X 272' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane, Biénergie
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (RC)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie: Accidenté, Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Insta
Taxes municipales: 6 632 $ (2026)
Taxes scolaires: 820 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 433 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 747 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 4'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 14'8"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	12'3" X 10'8"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	18'0" X 20'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'0" X 13'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'0" X 11'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 4'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'8" X 6'6"	Céramique
Salle Mechanique	1er niveau/RDC	8'2" X 16'8"	Béton
Mezzanine	2e niveau	15'1" X 17'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'10" X 13'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	17'8" X 6'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	17'10" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'2" X 11'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 10'6"	Bois