209 Rue de l'Affluent

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 938 pi² (180 m²)
Terrain 13 819 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,1 % à notre estimation (793 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
438 $/pi², soit +53,3 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 30 de moins que la médiane à Lévis (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (732 300 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 73.0 · marche 53.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Tout ce dont vous avez besoin, au même endroit! Belle propriété lumineuse offrant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Profitez d'un grand terrain avec piscine creusée, d'un foyer au bois et d'un garage double. Une maison chaleureuse et spacieuse, idéale pour profiter pleinement de la vie, été comme hiver! PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 1 283,80 m²
Superficie habitable: 1 938 pi²
Dimensions du terrain: 207' 6" X 78' 10"
Stationnement (total): Allée (5), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée, 2010
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Bain podium, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat, sur 2 niveau
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 5 680 $ (2026)
Taxes scolaires: 476 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 205 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 527 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'3" X 8'4"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 14'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 16'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'10" X 11'6"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	10'0" X 6'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'11" X 11'7"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	3'11" X 5'8"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'1" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 10'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'10" X 5'8"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	6'10" X 9'1"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 12'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'10" X 12'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'1" X 9'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'3" X 16'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 11'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9'7" X 8'7"	Couvre-sols souples
lavabo	Sous-sol 1	9'6" X 6'4"	Plancher flottant