257 Rue de l'Affluent

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 894 pi² (176 m²)
Terrain 9 688 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (647 600 $), écart +4,2 %.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
356 $/pi², soit +24,5 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 30 de moins que la médiane à Lévis (46 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (527 300 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 73.0 · marche 42.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'un des quartiers les plus recherché à St-Nicolas, terrain de plus de 9 500 pieds carrés en partie boisé donnant un intimité exceptionnelle à l'arrière. Maison 2 étages, très propre et très bien entretenue par son seul et unique propriétaire, elle est comme neuve. Grand garage attaché, plusieurs possibilités au sous-sol, l'orientation de la cour est parfaite, tout est là pour votre projet!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 900 m²
Superficie habitable: 176 m²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 147' 8"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Brique
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle familiale (SS)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau
Taxes municipales: 4 276 $ (2026)
Taxes scolaires: 351 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 208 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 319 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 16'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 15'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 13'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 15'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'4" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'7" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 16'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'0" X 14'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28'0" X 30'7"	Béton