295 Rue des Véroniques

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
3 260 pi² (303 m²)
Terrain 13 688 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (976 000 $), écart +0,3 %.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
300 $/pi², soit +5 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 15 de moins que la médiane à Lévis (46 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (861 900 $).
Score de quartier 67.4/10 · transport 73.0 · marche 41.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré ! Magnifique cottage familial avec garage, niché sur un vaste terrain de 13 688 pi² sans voisin arrière avec vue sur un ruisseau. Le rez-de-chaussée convivial propose une cuisine spacieuse, salle à manger indépendante, bureau et un grand salon avec haut plafond et foyer au bois. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol totalement aménagé : salle familiale, cinéma maison, gym, 5e chambre et 3e salle de bain. Superbe cour arrière avec terrasses en pavé uni et spa. Situé à quelques minutes des ponts et de tous les services. Clé en main, une valeur sûre !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 13 688 pi²
Superficie habitable: 3 260 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Adex, Pierre de béton
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 568 $ (2026)
Taxes scolaires: 537 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 243 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 618 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'0" X 8'0"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	13'2" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'0" X 20'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 20'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'0" X 8'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 11'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'9" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 10'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 5'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 21'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'6" X 21'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 17'7"	Plancher flottant
cinéma maison	Sous-sol 1	15'3" X 17'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 10'3"	Céramique
gym	Sous-sol 1	9'6" X 16'3"	Plancher flottant