265 Rue des Pervenches

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 650 pi² (153 m²)
Terrain 8 666 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15 % à notre estimation (552 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
385 $/pi², soit +34,7 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Lévis (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (460 000 $).
Score de quartier 67.1/10 · transport 76.4 · marche 43.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison se distinguant par son architecture unique, de magnifiques volumes et sa localisation exceptionnelle. Cuisine Rochon haut de gamme avec matériaux nobles, grandes aires de vie conviviales. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une 4e chambre, une 2e sdb ainsi que de nombreux rangements. Fenêtres remplacées, climatisation murale, échangeur d'air (2026). Profitez d'une grande terrasse protégée avec auvent et chauffe-terrasse, le tout sur un terrain agrémenté d'arbres matures et arbustes fruitiers. Situé dans une rue paisible à proximité des ponts et des services. Libre immédiatement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 8 666,02 pi²
Superficie habitable: 1 650,11 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échang
Taxes municipales: 3 814 $ (2026)
Taxes scolaires: 281 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 216 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 243 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 12'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 11'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'5" X 10'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'0" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 13'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 13'0"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 8'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'7" X 15'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 9'8"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	5'10" X 7'6"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	9'2" X 10'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'11" X 7'8"	Céramique
Garde-robe de Cèdre	Sous-sol 1	4'8" X 9'8"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	7'0" X 7'9"	Céramique