7605 Rue Lautrec app. 6

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
992 pi² (92 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,9 % à notre estimation (554 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
453 $/pi², soit +1,1 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 60 j à Brossard )).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (426 900 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 70.8 · marche 68.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo lumineux sur deux niveaux, situé aux 2e et 3e étages à Brossard. Baignée de lumière naturelle, cette unité de près de 1 000 pi² offre 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un superbe escalier en bois de merisier et un foyer au gaz. Vous profiterez également d'un grand balcon, d'une piscine creusée, de 2 stationnements et, fait rare, de 2 espaces de rangement intérieurs. Immeuble bien géré avec toiture refaite en 2021. Emplacement idéal à proximité du REM, du DIX30, des autoroutes 10 et 30 et à seulement 15 minutes de Montréal. Une occasion exceptionnelle réunissant espace, luminosité et emplacement de choix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 92,20 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon p
Taxes municipales: 2 041 $ (2026)
Taxes scolaires: 281 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 115 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 311 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'9" X 6'10"	Céramique
Salon	2e niveau	12'1" X 13'1"	Bois
Salle à manger	2e niveau	14'11" X 7'10"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'2" X 12'2"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	6'8" X 2'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	16'1" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	10'7" X 13'5"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	5'8" X 10'5"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	5'6" X 3'2"	Plancher flottant