7 7545 Rue Lautrec

Brossard, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2006

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,2 % à notre estimation (593 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Brossard (médiane 430 528 $, 221 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 5 de moins que la médiane à Brossard (64 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (391 000 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 85.0 · marche 71.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo lumineux de deux chambres situé dans la recherchée rue Lautrec du quartier DIX30. L'immeuble est situé sur une rue en cul-de-sac, à 100 mètres du parc Lautrec. Pas de voisins à l'arrière. Possibilité de tout faire à pied : station REM Du Quartier (15 minutes du centre-ville de Montréal), épiceries Avril et Adonis , nouveau complexe sportif de Brossard (piscine, terrains de tennis, pickleball, etc.), nombreux magasins, bars et restaurants. Les électros sont offerts gratuitement, si cela vous intéresse. Possibilité de vendre complètement meublé. CE QUI DÉMARQUE CE CONDO L'emplacement : une belle rue et à distance de marche des commerces du quartier DIX30; La qualité de construction (constructeur Signature); Copropriété de seulement 7 unités , ambiance très paisible; Unité de coin située à l'étage , beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle ; Grand balcon avec vue sur des arbres; Deux grands espaces de rangement au sous-sol; Deux stationnements extérieurs à l'écart des autres , aucune voiture à gauche et à droite; Piscine creusée à la disposition des copropriétaires; Animaux acceptés ; Travaux récents réalisés dans l'immeuble : toiture en 2022, entretien des balcons en 2025; Transport : à distance de marche de la station REM Du Quartier (sinon, station d'autobus à 1 minute du bâtiment); piste cyclable; accès facile aux autoroutes 10 et 30; Inclusions : électros, échangeur d'air, climatiseur, tringles à rideaux, luminaires (sauf salle à manger). Courtiers immobiliers : merci de RESPECTER mon choix et de ne pas me contacter.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 1
•Année de construction : 2006
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 1
Année de construction: 2006
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Magnifique condo lumineux de deux chambres situé dans la recherchée rue Lautrec du quartier DIX30. L'immeuble est situé sur une rue en cul-de-sac, à 100 mètres du parc Lautrec. Pas de voisins à l'arrière. Possibilité de tout faire à pied : station REM Du Quartier (15 minutes du centre-ville de Montréal), épiceries Avril et Adonis , nouveau complexe sportif de Brossard (piscine, terrains de tennis, pickleball, etc.), nombreux magasins, bars et restaurants. Les électros sont offerts gratuitement, si cela vous intéresse. Possibilité de vendre complètement meublé. CE QUI DÉMARQUE CE CONDO L'emplacement : une belle rue et à distance de marche des commerces du quartier DIX30; La qualité de construction (constructeur Signature); Copropriété de seulement 7 unités , ambiance très paisible; Unité de coin située à l'étage , beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle ; Grand balcon avec vue sur des arbres; Deux grands espaces de rangement au sous-sol; Deux stationnements extérieurs à l'écart des autres , aucune voiture à gauche et à droite; Piscine creusée à la disposition des copropriétaires; Animaux acceptés ; Travaux récents réalisés dans l'immeuble : toiture en 2022, entretien des balcons en 2025; Transport : à distance de marche de la station REM Du Quartier (sinon, station d'autobus à 1 minute du bâtiment); piste cyclable; accès facile aux autoroutes 10 et 30; Inclusions : électros, échangeur d'air, climatiseur, tringles à rideaux, luminaires (sauf salle à manger). Courtiers immobiliers : merci de RESPECTER mon choix et de ne pas me contacter.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger / Salon	1er étage	13' 2" x 20' (4,01 m x 6,1 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine du logement	1er étage	7' x 11' 10" (2,13 m x 3,61 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	10' 8" x 14' 10" (3,25 m x 4,52 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	1er étage	4' 2" x 6' 3" (1,27 m x 1,91 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	1er étage	8' 9" x 11' 9" (2,67 m x 3,58 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	1er étage	5' 6" x 10' 9" (1,68 m x 3,28 m)	Céramique
Balcon	1er étage	8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)	Autre
Hall	1er étage	5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)	Céramique