7455 Rue Lautrec app. 7

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
807 pi² (75 m²)
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,9 % à notre estimation (510 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
532 $/pi², soit +18,6 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 7 de moins que la médiane à Brossard ) (60 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (370 400 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 69.0 · marche 64.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo baigné de lumière à Brossard! Offrant 2 chambres spacieuses, cette unité séduit par son espace de vie ouvert et accueillant. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au climatiseur mural et à l'échangeur d'air. Réservoir à eau chaude à gaz changé en 2021 et toiture refaite en novembre 2025 pour une tranquillité d'esprit absolue! Inclus: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatisation mural. Accès à la piscine extérieure. Situé dans un secteur recherché, près du REM, du Quartier Dix30 et des grands axes. Un coup de coeur assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie habitable: 75 m²
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 1 765 $ (2026)
Taxes scolaires: 245 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Entrée	2e niveau	6'9" X 6'9"
Salon	2e niveau	12'10" X 14'3"
Salle à manger	2e niveau	7'5" X 9'7"
Cuisine	2e niveau	12'3" X 7'3"
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'3" X 9'
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 7'6"
Rangement	2e niveau	5'1" X 6'4"
Rangement	2e niveau	5'1" X 5'
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 12'
Bureau	2e niveau	7' X 9'
corridor	2e niveau	15'1" X 3'4"