Description

Magnifique condo lumineux de deux chambres situé dans la recherchée rue Lautrec du quartier DIX30. L'immeuble est situé sur une rue en cul-de-sac, à 100 mètres du parc Lautrec. Pas de voisins à l'arrière. Possibilité de tout faire à pied : station REM Du Quartier (15 minutes du centre-ville de Montréal), épiceries Avril et Adonis , nouveau complexe sportif de Brossard (piscine, terrains de tennis, pickleball, etc.), nombreux magasins, bars et restaurants. Les électros sont offerts gratuitement, si cela vous intéresse. Possibilité de vendre complètement meublé. CE QUI DÉMARQUE CE CONDO L'emplacement : une belle rue et à distance de marche des commerces du quartier DIX30;  La  qualité de construction (constructeur Signature); Copropriété de seulement 7 unités , ambiance très paisible; Unité de coin située à l'étage , beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle ; Grand balcon avec vue sur des arbres; Deux grands espaces de rangement au sous-sol; Deux stationnements extérieurs à l'écart des autres , aucune voiture à gauche et à droite; Piscine creusée à la disposition des copropriétaires; Animaux acceptés ; Travaux récents réalisés dans l'immeuble : toiture en 2022, entretien des balcons en 2025; Transport : à distance de marche de la station REM Du Quartier (sinon, arrêt d'autobus à 1 minute du bâtiment); piste cyclable; accès facile aux autoroutes 10 et 30; Inclusions : électros, échangeur d'air, climatiseur, tringles à rideaux, luminaires (sauf salle à manger).  Courtiers immobiliers : merci de RESPECTER mon choix et de ne pas me contacter.   --- Automatic translation Beautiful bright two bedroom condo located in the sought after Lautrec Street in the DIX30 district. The building is located on a cul-de-sac street, 100 meters from Lautrec Park. No neighbours in the back. Possibility to do everything on foot : Du Quartier REM station (15 minutes from downtown Montreal), Avril and Adonis grocery stores, new Brossard sports complex (swimming pool, tennis courts, pickleball, etc.), numerous shops, bars and restaurants. Appliances are offered free of charge, if you are interested. Possibility to sell fully furnished. WHAT MAKES THIS CONDO STAND OUT The location : a beautiful street and within walking distance of the shops in Quartier DIX30; The quality of construction (Signature builder); Condominium of only 7 units , very peaceful atmosphere; Corner unit located upstairs , lots of windows and natural light ; Large balcony with a view of the trees; Two large storage spaces in the basement; Two outdoor parking lots away from the others , no cars left and right; In-ground pool available to co-owners; Pets allowed ; Recent work carried out in the building: roof in 2022, maintenance of the balconies in 2025; Transportation: within walking distance of the Du Quartier REM station (otherwise, bus stop 1 minute from the building); bike path; easy access to highways 10 and 30; Inclusions : appliances, air exchanger, air conditioner, air conditioner, curtain rods, light fixtures (except dining room). Real estate brokers: please RESPECT my choice and do not contact me.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-21

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner