6764 23e Avenue

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 014 pi² (94 m²)
Terrain 1 290 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,8 % à notre estimation (767 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
660 $/pi², soit +22,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (602 700 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 91.7 · marche 87.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette maison de ville d'exception, une véritable perle rare nichée au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Cette propriété représente l'équilibre parfait pour une famille urbaine en quête de confort et de distinction. Vivre au coeur de Rosemont, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable. Vous serez à distance de marche des plus beaux parcs du quartier, parfaits pour les activités de plein air et les promenades dominicales.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie habitable: 1 014 pi²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: salle lavage (2)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Taxes municipales: 3 689 $ (2026)
Taxes scolaires: 433 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 227 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 375 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	13' X 12'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 10'	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11' X 6'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18' X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 10'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	20' X 13'	Plancher flottant