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À vendreEstimation +15,6 % vs prix6848 23e Avenue
Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 120 pi² (104 m²)
- Terrain 1 622 pi²
- Construite en 2000
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (807 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 623 $/pi², soit +15,6 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 32 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (663 300 $).
- Score de quartier 91.9/10 · transport 91.8 · marche 93.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante maison à étages avec garage et stationnement à quelques pas de la future station de métro Vertières & entourée d'espaces verts avec de grands parcs de ce secteur de Rosemont. Cette propriété chaleureuse et lumineuse est répartie sur deux étages en plus du sous-sol. 3 chambres au total, dont la chambre au sous-sol pourrait également servir de salle familiale. Le rez-de-chaussée offre des aires de vie ouvertes conviviales entre le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse et la cour arrière. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour verdoyante ensoleillée tout l'après-midi grâce à son exposition ouest.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2000
- Superficie habitable
- 1 120 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Simple largeur, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (2)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Cour privée
- Taxes municipales
- 4 059 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 466 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 286 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 377 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'0" X 3'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 13'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'7" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'7" X 13'0" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'0" X 9'7" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'8" X 6'0" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'0" X 2'10" | Parqueterie |
| Corridor | 2e niveau | 16'7" X 3'5" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'0" X 12'4" | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'0" X 4'8" | Céramique |
