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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 295 000 $

À vendreEstimation −70,7 % vs prix · faible confiance

1 Rue Non Disponible-Unavailable

Québec (Notre-Dame-des-Laurentides), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • 11 600 pi² (1 078 m²)
  • Terrain 42 377 pi²
  • Construite en 2011
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 241,7 % à notre estimation (671 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 76 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • 198 $/pi², soit −4,5 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (68 j).
  • Grand terrain : 42 377 pi² (0.97 acre).
  • Score de quartier 46.9/10 · transport 24.0 · marche 20.3.
  • Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial de grande qualité construit en 2011, situé dans un secteur recherché de Charlesbourg. Le bâtiment principal d'environ 11 600 pi² sera disponible à l'acquéreur, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. La propriété comprend également une bâtisse non isolée d'environ 2 000 pi² pour l'entreposage ainsi qu'un vaste stationnement. Le zonage permissif permet plusieurs usages, dont la vente au détail, les restaurants, les services administratifs et divers commerces. Excellente localisation et grand potentiel d'exploitation.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2011
Superficie du terrain
3 937 m²
Revêtement
Acier
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
41 460 $ (2026)
Taxes scolaires
945 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
550 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
700 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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