1 Rue Non Disponible Unavailable

Québec (La Cite Limoilou), Capitale-Nationale

Logement
1 973 pi² (183 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 98,8 % à notre loyer de référence (2 233 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 100 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 943 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 25 de moins que la médiane à Québec (69 j).
Score de quartier 91.6/10 · transport 99.5 · marche 91.1.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

4 439 $

Électricité et chauffage

94 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

4 598 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

RESTAURANT ÉTABLI -- REPRISE DE BAIL BRUT! Belle opportunité d'affaires dans un secteur recherché. Local de 3 568 pi² réparti sur deux niveaux, offrant 83 places assises. RDC de 1 973 pi² avec 60 places, et sous-sol de 1 595 pi² avec un magnifique salon privé de 23 places au style speakeasy. Vaste espace de rangement et équipements sur place. Possibilité de demander un permis pour une terrasse extérieure, ajoutant un potentiel de revenus en saison estival. Location des lieux doit être conclu avec l'acquisition du fonds de commerce. (VOIR #CENTRIS:26381097) RESTAURANT ÉTABLI -- REPRISE DE BAIL BRUT! Excellente opportunité d'affaires pour un entrepreneur à la recherche d'un restaurant bien établi, fonctionnel et prêt à poursuivre ses activités dans un secteur recherché. Le rez-de-chaussée de 1 973 pi² offre une capacité de 60 places bien aménagées, dans un environnement convivial et soigneusement configuré pour l'exploitation d'une entreprise de restauration. Le sous-sol, d'une superficie additionnelle de 1 595 pi², constitue un atout majeur. Il comprend un salon privé de 23 places, au cachet unique et à l'ambiance distinctive inspirée des speakeasy, ainsi qu'un espace de rangement généreux permettant d'entreposer efficacement l'équipement, les fournitures et l'inventaire. Plusieurs équipements et installations sont déjà sur place, notamment un grand réfrigérateur, un réfrigérateur à bière, des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires, facilitant la continuité des opérations. La possibilité d'aménager une terrasse extérieure, sous réserve de l'obtention des autorisations et permis requis, représente également un potentiel intéressant afin d'accroître la capacité d'accueil et les revenus durant la saison estivale. Une occasion à considérer pour un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise avec des installations existantes, une configuration polyvalente et un fort potentiel de développement. La location des lieux doit être conclue conjointement avec l'acquisition du fonds de commerce. (VOIR # CENTRIS : 26381097) Bail en vigueur jusqu'au 31 octobre 2030. Le prix de la location est de 4 439,25$/mois + taxes. Exclusions : Énergie et chauffage.