4650 Rue des Samares

Québec (Orsainville), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 356 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (465 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 48 j à Québec).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (311 000 $).
Score de quartier 52.2/10 · transport 21.5 · marche 21.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de ville située dans le secteur d'Orsainville à Charlesbourg! Unité de bout offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial et lumineux, tandis que le sous-sol dispose d'une belle salle familiale idéale pour les moments en famille. Parc situé directement devant la propriété et école secondaire à distance de marche. Prise de possession rapide possible. Une belle occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 404,70 m²
Dimensions du terrain: 36' 5" X 124' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 902 $ (2026)
Taxes scolaires: 211 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 197 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 17'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 8'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'1" X 6'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 5'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 16'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'0" X 10'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'3" X 7'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'10" X 16'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'7" X 7'11"	Céramique