1308 Rue du Comte

Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 260 pi² (117 m²)
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1976

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (492 100 $), écart −3,5 %.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
377 $/pi², soit −9,2 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 9 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (374 000 $).
Score de quartier 35.4/10 · transport 14.0 · marche 13.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans un secteur de Charlesbourg où il fait vraiment bon vivre. Ce grand plain-pied en brique vous offre bien plus qu'une simple propriété : c'est un milieu de vie complet, familial et établi, où tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes de chez vous. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Les planchers de bois francs apportent chaleur et caractère à l'ensemble, les aires de vie sont spacieuses et le terrain plat et généreux offre un beau potentiel d'aménagement extérieur. C'est une maison prête à accueillir votre projet, que vous souhaitiez vous y installer immédiatement ou la transformer à ... votre image. À quelques minutes, le boulevard Louis-XIV regroupe tout ce qu'il faut au quotidien. Pour l'épicerie : IGA Coop, Maxi et Métro au Carrefour Charlesbourg. Ce centre commercial accueille aussi Brunet, SAQ Sélection, Rossy et Dollarama. Autour, vous trouverez restaurants, cafés, Caisse Desjardins, Banque Nationale, cliniques médicales et dentaires, centres de conditionnement physique et bien plus. Tout est là, sans traverser la ville. Pour les familles, Charlesbourg vient d'investir massivement avec deux nouveaux établissements scolaires construits sur le site de l'ancien Jardin zoologique : une école primaire de près de 770 élèves et une école secondaire pour plus de 1 250 élèves, avec espaces collaboratifs, laboratoire multimédia et terrain multisport. Des investissements concrets qui témoignent de la vitalité du secteur. La vie de quartier est également un point fort. Les parcs sont nombreux et bien aménagés avec aires de jeux, terrains de pickleball et jeux d'eau. BRIO Loisirs, le Patro de Charlesbourg et le Moulin des Jésuites offrent une programmation variée pour tous les âges. Le réseau de pistes cyclables permet de rejoindre facilement les services environnants. Côté mobilité, l'accès rapide à l'autoroute 73 facilite les déplacements vers le centre-ville et la région. Le RTC dessert bien le secteur pour ceux qui privilégient le transport en commun. Une maison solide, bien entretenue, sur un beau terrain plat, dans un quartier mature qui a tout pour plaire. Votre prochain chez-vous vous attend ici. Voir la suite ...