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À vendreEstimation −11 % vs prix34 Rue Rioux
Varennes, Montérégie
- Maison
- 5 chambres
- 8 salles de bain
- 13 300 pi² (1 236 m²)
- Terrain 13 343 pi²
- Construite en 1960
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,4 % à notre estimation (600 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 776 750 $, 76 annonces).
- 51 $/pi², soit −87,5 % par rapport à la médiane à Varennes (407 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Varennes (47 j).
- Prix demandé = 4.51 × la valeur au rôle (149 700 $).
- Score de quartier 58.8/10 · transport 50.2 · marche 39.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située à Varennes, cette propriété pleine de potentiel vous offre 5 chambres à coucher! Un agrandissement réalisé en 2006 a permis de créer une vaste aire ouverte réunissant le salon avec foyer au bois et la salle à manger. Vous apprécierez également la grande cuisine avec ses nombreuses armoires de bois. Le sous-sol, muni d'une entrée extérieure indépendante, offre la possibilité d'aménager un logement, sous réserve des autorisations requises. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime de 13 300 pi², boisé et bordé par un ruisseau. Une propriété aux multiples possibilités! Facile à visiter!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1960
- Superficie du terrain
- 1 239,60 m²
- Dimensions du terrain
- 60' X 216' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bois, Brique
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
- Taxes municipales
- 3 135 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 473 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 456 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 275 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 17'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'4" X 16'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 9'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'7" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'5" X 13'0" | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'7" X 13'7" | Linoléum |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 13'1" X 15'8" | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 30'11" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'3" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'9" X 11'9" | Céramique |
