1 / 30814 900 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation60 - 62 Rue Langlois
Varennes, Montérégie
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 6 500 pi²
- Construite en 1952
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (789 300 $), écart +3,2 %.
- Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Varennes (médiane 856 950 $, 6 annonces).
- En ligne depuis 30 jours, 2 de moins que la médiane à Varennes (32 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (641 000 $).
- Score de quartier 62.5/10 · transport 57.4 · marche 39.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex plein de charme situé à Varennes, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Offrant un grand 4 ½ ainsi qu'un spacieux 7 ½, chacun bénéficiant de son propre sous-sol non aménagé, l'immeuble se distingue par son cachet, sa belle luminosité et l'entretien remarquable dont il a bénéficié au fil des années. Rare sur le marché : les deux logements seront libres pour le prochain propriétaire, offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour un propriétaire occupant, une famille ou un investisseur. Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue qui mérite d'être découverte!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1952
- Superficie du terrain
- 603,90 m²
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, 62 fournaise à l'eau chaude alimenté par elect
- Type de fenestration
- Oscillo-battant
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Chaque logement a sa L/S dans le SS (SS)
- Allée
- Pavé uni
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 3 395 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 440 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 290 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 350 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'1" X 12'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 20'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'0" X 9'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'2" X 8'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 10'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'1" X 12'3" | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 38'0" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 18'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'8" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'4" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'7" X 8'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 8'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'2" X 11'4" | Bois |
| Bureau | 3e niveau | 13'6" X 22'5" | Tapis |
| Rangement | 3e niveau | 5'9" X 4'2" | Tapis |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 13'4" X 12'7" | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 38'0" | Béton |
