178 Rue Langlois

Varennes, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 088 pi² (101 m²)
Terrain 1 088 pi²
Construite en 1957

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,2 % à notre estimation (548 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Varennes (médiane 764 250 $, 76 annonces).
627 $/pi², soit +51,6 % par rapport à la médiane à Varennes (413 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 18 de moins que la médiane à Varennes (48 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (450 000 $).
Score de quartier 62.5/10 · transport 59.7 · marche 44.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VISITER! Une propriété coup de coeur située dans le Vieux-Varennes offrant le confort d'une résidence clé en main, et disponible rapidement. Profitez d'un espace de vie lumineux et écoénergétique, situé dans un secteur paisible à proximité de toutes les commodités. Cette propriété complètement détachée de 1 088 pi² offre quatre (4) chambres à coucher avec garde-robe double dans chacune, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de la flexibilité dans l'aménagement de leur espace. Le terrain de 6 878 pi², entièrement clôturé, et partiellement paysager, propose un superbe patio en fibre de verre de 10 pi. x 20 pi. couvert d'un auvent permanent pour des moments de détente ainsi qu'une superbe grande cour arrière équipée d'une piscine semi-creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'été. Construite en 1957, et équipée d'une thermopompe certifiée Energy Star et système Moovair, cette demeure allie confort moderne et efficacité énergétique offrant le chauffage ainsi que la climatisation centrale. Cette résidence fraîchement peinturée a bénéficié d'importantes rénovations depuis les cinq (5) dernières années. La fenestration abondante offre une magnifique clarté naturelle dans toutes les pièces de la maison. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un plancher de lattes de vinyle rigide offrant un espace pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Un garage simple adjacent à la maison répondra à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Celui-ci est également équipé d'un panneau électrique de 100 ampères. Vous apprécierez l'accès rapide aux autoroutes 132 et 25, la proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, du transport en commun, du fleuve St-Laurent ainsi que des commerces essentiels tels que supermarchés, pharmacie et restaurants. Les amateurs de loisirs profiteront de la bibliothèque et du gym situés tout près. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! IMPORTANT La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur. Une attestation de capacité financière émise par une institution financière est requise avec toute promesse d'achat Visite sur rendez-vous seulement. Au plaisir de vous rencontrer! Bertrand 514.816.0349

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 28.71x40.58 pi (8.75x12.37 m)
•Évaluation municipale : 450 000 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1957
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 28.71x40.58 pi (8.75x12.37 m)
Évaluation municipale: 450 000 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1957
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: À VISITER! Une propriété coup de coeur située dans le Vieux-Varennes offrant le confort d'une résidence clé en main, et disponible rapidement. Profitez d'un espace de vie lumineux et écoénergétique, situé dans un secteur paisible à proximité de toutes les commodités. Cette propriété complètement détachée de 1 088 pi² offre quatre (4) chambres à coucher avec garde-robe double dans chacune, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de la flexibilité dans l'aménagement de leur espace. Le terrain de 6 878 pi², entièrement clôturé, et partiellement paysager, propose un superbe patio en fibre de verre de 10 pi. x 20 pi. couvert d'un auvent permanent pour des moments de détente ainsi qu'une superbe grande cour arrière équipée d'une piscine semi-creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'été. Construite en 1957, et équipée d'une thermopompe certifiée Energy Star et système Moovair, cette demeure allie confort moderne et efficacité énergétique offrant le chauffage ainsi que la climatisation centrale. Cette résidence fraîchement peinturée a bénéficié d'importantes rénovations depuis les cinq (5) dernières années. La fenestration abondante offre une magnifique clarté naturelle dans toutes les pièces de la maison. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un plancher de lattes de vinyle rigide offrant un espace pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Un garage simple adjacent à la maison répondra à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Celui-ci est également équipé d'un panneau électrique de 100 ampères. Vous apprécierez l'accès rapide aux autoroutes 132 et 25, la proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, du transport en commun, du fleuve St-Laurent ainsi que des commerces essentiels tels que supermarchés, pharmacie et restaurants. Les amateurs de loisirs profiteront de la bibliothèque et du gym situés tout près. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! IMPORTANT La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur. Une attestation de capacité financière émise par une institution financière est requise avec toute promesse d'achat Visite sur rendez-vous seulement. Au plaisir de vous rencontrer! Bertrand 514.816.0349

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	Rez-de-chaussée	10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 6" x 4' 11" (2,29 m x 1,5 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 3	Sous-sol	15' 4" x 10' 4" (4,67 m x 3,15 m)	Vinyle
Chambre 4	Sous-sol	11' 6" x 9' 9" (3,51 m x 2,97 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	13' 6" x 7' 10" (4,11 m x 2,39 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	25' 3" x 10' (7,7 m x 3,05 m)	Vinyle
Garage	Autre	25' 6" x 15' 9" (7,77 m x 4,8 m)	Béton