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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

5 995 000 $

À vendreEstimation −83,5 % vs prix · faible confiance

2275 43e Avenue

Montréal (Ouest), Montréal

  • Commercial
  • Terrain 75 861 pi²
  • Construite en 1968
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 507,9 % à notre estimation (986 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 97 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
  • Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (3 927 000 $).
  • Grand terrain : 75 861 pi² (1.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le 2275-43e Avenue à Lachine offre un emplacement stratégique idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, efficacité et potentiel de croissance. Situé près des grands axes routiers, de l'aéroport et du centre-ville de Montréal, cet immeuble industriel se distingue par ses vastes espaces polyvalents, sa hauteur libre impressionnante, ses installations adaptées aux opérations commerciales et manufacturières ainsi que son grand terrain facilitant les manoeuvres et le stationnement. Une opportunité clé pour établir ou développer vos activités dans un secteur recherché.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1968
Superficie du terrain
7 047,70 m²
Dimensions du terrain
338' 1" X 215' 6" irr.
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Aéroport de Mtl, Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales
93 426 $ (2026)
Taxes scolaires
2 430 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
2 114 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 812 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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