625Z Av. O'Connell

Dorval (Nord), Montréal

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 4 747 pi²
Construite en 1949

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 26295684 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,2 % à notre estimation (385 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 426 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (378 600 $).
Score de quartier 54.2/10 · transport 60.3 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur industriel de Dorval, cette propriété unifamiliale détachée à deux étages offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. À proximité des grands axes routiers, des zones commerciales et des principaux réseaux de transport, elle bénéficie d'un accès pratique pour les entrepreneurs, investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner usage résidentiel et professionnel (sous réserve de la réglementation municipale). La maison propose deux niveaux d'espace habitable avec une disposition fonctionnelle permettant diverses possibilités d'aménagementcommerciale et industrielle . De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que la structure détachée assure intimité et indépendance sur le terrain. Une occasion rare dans un secteur recherché de Dorval, offrant accessibilité, potentiel et un emplacement stratégique près des services et des principales voies de transport. PROXIMITÉ: - Aéroport International Montréal-Trudeau - Principaux axes routiers (autoroutes 20 et 520) - Gare de Dorval - Centre hospitalier de Lachine - Centre-ville de Montréal - Restaurants et commerces