714 Rue des Patriotes

Gatineau (Notre-Dame (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 488 pi² (138 m²)
Terrain 7 145 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (443 600 $), écart +1,4 %.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Gatineau (Notre-Dame (médiane 450 000 $, 9 annonces).
302 $/pi², soit −14,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Notre-Dame (355 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Notre-Dame (68 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (404 300 $).
Score de quartier 56.8/10 · transport 67.5 · marche 22.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand bungalow de 1 488 pi² alliant espace, confort et potentiel! Cette propriété idéale pour la famille offre 4 chambres au RDC, la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol ainsi qu'une deuxième salle de bain. Profitez d'une magnifique verrière baignée de lumière naturelle, de plusieurs rénovations réalisées au fil des ans et d'un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins. Sa cour arrière privée vous permettra de profiter pleinement des beaux moments en famille. Le sous-sol avec ses 2 accès indépendants offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'un logis parental. Située dans un secteur familial recherché! À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 663,80 m²
Superficie habitable: 138,20 m²
Dimensions du terrain: 54' 3" X 100' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Non aménagé (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, G
Taxes municipales: 3 278 $ (2026)
Taxes scolaires: 266 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 173 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 231 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	2'9" X 7'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	20'8" X 10'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'3" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'11" X 9'1"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 3'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 14'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'0" X 11'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'3" X 6'6"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	10'10" X 20'7"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	11'3" X 38'5"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'9" X 18'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	3'2" X 5'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	3'2" X 6'5"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	11'3" X 7'9"	Latte de vinyle