171 - 175 Rue Matton

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 500 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (691 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 599 000 $, 86 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 41 j à Trois-Rivières).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (523 700 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 50.6/10 · transport 47.5 · marche 19.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex construit en 2022 à Trois-Rivières-Ouest! Il comprend 3 logements 4 ½ spacieux et lumineux, avec des cuisines modernes dotées de grands îlots et des espaces de vie fonctionnels. Générant des revenus annuels de 48 720 $, cet immeuble clé en main représente une belle occasion autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant. Il offre également un très grand stationnement et profite d'un emplacement stratégique, près de tous les services, du District 55, des autoroutes 55 et 40 ainsi que du pont Laviolette. Une propriété récente à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 418,10 m²
Dimensions du terrain: 50' X 90'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 823 $ (2026)
Taxes scolaires: 347 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 36 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 486 900 $
Évaluation municipale (année): 2026