7275 Rue du Pont

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 954 pi² (274 m²)
Terrain 12 000 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,2 % à notre estimation (738 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
398 $/pi², soit +46,6 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (630 900 $).
Score de quartier 42.3/10 · transport 24.8 · marche 15.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Intemporelle, élégante, charmante, chaleureuse, exclusive. Découvrez le 7275 rue du Pont, rare propriété de type Canadienne en bord de l'eau qui épuise tous les qualificatifs!Sise en bordure du fleuve St-Laurent avec plus de 100pi de rive et le Pont Laviolette pour toile de fonds, cette propriété spacieuse de 2 étages vous offre dans son format actuel 5ch, 2+2sdb et 1 garage*.Votre havre de paix où votre quotidien deviendra symbiose avec la nature.Pour la 1ère fois en revente, cette propriété est à la recherche d'un second souffle, fantasme ultime du designer en vous qui saura lui insuffler la modernité en conservant son cachet ultra-exclusif

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 12 000 pi²
Superficie habitable: 274,40 m²
Dimensions du terrain: 100' X 120'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Panoramique, Pont Laviolette, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: en U, Non pavée
Proximité: Colisé Videotron, District 55, École secondaire, Autoroute,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe ce
Taxes municipales: 6 146 $ (2025)
Taxes scolaires: 401 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 274 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 356 800 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'2" X 13'7"	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 13'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 13'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	23'4" X 17'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'1" X 5'1"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	13'9" X 11'9"	Tapis
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'6" X 3'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'11" X 17'2"	Tapis
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'3" X 4'3"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	10'12" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 15'0"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 11'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 10'3"	Céramique
Bureau	2e niveau	18'8" X 21'12"	Tapis
Salle d'eau	2e niveau	8'10" X 3'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	43'3" X 28'3"	Béton