21 Rue Matton

Trois Rivieres, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 750 pi²
Construite en 1973

Source : royal lepage · Royal LePage Centre · n° 11551456 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (309 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Trois Rivieres (médiane 399 900 $, 27 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 27 de moins que la médiane à Trois Rivieres (36 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (187 000 $).
Score de quartier 42.3/10 · transport 24.8 · marche 15.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Parfaite pour premiers acheteurs ou une petite famille, cette maison vous séduira par son emplacement stratégique et relaxant. Profitez du droit de passage pour vous rendre en bordure du fleuve à pied, ou pour vous balader dans le parc Laviolette. Dès automne, lorsque les feuilles seront tombées vous aurez une vue partielle sur le fleuve de la galerie. cours intime, spa, entrée indépendante pour le sous-sol, 2 chambres et possibilité d'une 3eme au sous-sol, thermopompe, poêle à bois, planche de bois franc, aire ouverte, beaucoup de luminosité! Qu'attendez-vous venez en faire votre chez-vous! pré autorisation hypothécaire requise pour visiter Emplacement de choix, situé près de l'accès d'autoroute, du district 55, du Pont et du Parc Laviolette et des magasins. Si vous aimez marcher, vous serez gâté! Rénovations faites par la vendeuse : installation d'une membrane partielle sur la fondation, toiture, fenêtres, portes extérieures, galeries, installation d'un spa, création d'une galerie arrière via la 2ème chambre pour le tout nouveau spa, changement du panneau électrique, thermopompe, installation d'un poêle à bois et planchers de bois franc et bien plus. Le terrain regorge de surprises : un magnifique Rhododendron, des fruits (vignes, framboises), des roses. Plusieurs arbres matures vous procurent un bel ombrage pour les journées chaudes, et pour les soirées plus fraîches, le foyer extérieur illuminera la cour. Sans oublier le SPA qui vous offrira de nombreuses soirées relaxantes. Le sous-sol reste à aménager, il y a une salle d'eau, un coin salle familiale avec un poêle à bois, une chambre d'invité (sans murs) et un atelier. entrée extérieure Selon le plan des zones inondables (disponible), le coin avant du terrain est situé en zone inondable. il y a une servitude de passage (à pied) pour se rendre au fleuve (sans assiette précise demandez le document de servitude) un nouveau certificat de localisation sera fait Inclusions: bacs a poubelle, recyclage et bac brun, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, spa et ses acc, meuble rangement blanc et or dans l'entré, poêle a bois, acc et restant de bois de chauffage s'il y a lieu, moulures non installées dans la chambre, foyer extérieur , tablette en stainless a coté du bbq, restant de blocs de béton à l'extérieur, banc extérieur, bacs à jardins(4)2 pompes de sump pompe (une dans une boite) Exclusions : gazebo et ses toiles, meuble blanc et or(bar) tablettes transparentes dans la salle a manger