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1 995 000 $

À vendreEstimation −46,2 % vs prix · faible confiance

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
12 000 pi² (1 115 m²)
Terrain 12 000 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 85,9 % à notre estimation (1 073 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
166 $/pi², soit −39 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 2 de plus que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (1 231 500 $).
Score de quartier 42.3/10 · transport 24.8 · marche 15.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION | BORD DU FLEUVE | TROIS-RIVIÈRES 📍 7293, rue Du Pont, Trois-Rivières 💰 Prix affiché : 1 995 000 $ Une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Directement bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent, cette résidence chaleureuse et conviviale se distingue par la qualité supérieure de sa construction, ses volumes généreux, ses nombreux équipements et son panorama exceptionnel. Située à quelques minutes du centre urbain et à deux pas du parc Laviolette, elle permet de profiter pleinement de la tranquillité du bord de l’eau sans compromis sur la proximité des services. ✨ CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES • Terrain de plus de 12 000 pi² • Plus de 100 pi de frontage sur le fleuve Saint-Laurent • Construction en coffrage isolant • Chauffage par géothermie à air pulsé • Planchers de bois franc en érable et céramique • Planchers radiants dans certaines zones • Capacité électrique totale de 400 A • 3 chambres, avec possibilité d’aménager une 4e chambre à l’étage. • 2 salles de bain complètes, 3 salles d’eau et une salle de lavage indépendante. • Plafonds d’environ 9 pi au rez-de-chaussée • Pièces aux dimensions généreuses • Chambre principale avec espace séjour/bureau, salle de bain attenante et walk-in • Piscine intérieure avec jets et nage à contre-courant • Grande douche vapeur et espace gym • Piscine extérieure au sel et chauffée • Vaste garage attaché • Système de son intégré • Plusieurs balcons et terrasse à l’étage offrant une vue imprenable sur le fleuve • Aménagement en pavé autour de la propriété et dans le stationnement La vue depuis certains espaces donne littéralement l’impression de surplomber le fleuve comme si l’on était à bord d’un bateau. Une propriété qui mérite d’être découverte sur place afin d’apprécier pleinement l’ampleur de ses espaces, la qualité de ses installations et son emplacement exceptionnel. FICHE CENTRIS – photos et informations complètes: https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~trois-rivieres/17102688 🎥 VIDÉO PROMOTIONNELLE https://listings.studioastraeus.ca/video/yc6uci5DFXgTWv25NsI1YSJhOSvfI102HDUdtffQQtLs 🏠 VISITE VIRTUELLE 3D https://my.matterport.com/show/?m=W5fMsLumPyf 📞 Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite : Guillaume Simoneau Courtier immobilier agréé DA [hidden information] Anaïs Simoneau Courtière immobilière résidentielle [hidden information] L’Équipe Simoneau.