2278 Av. Wilson

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 880 pi² (268 m²)
Terrain 2 351 pi²
Construite en 1915

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,2 % à notre estimation (1 269 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
468 $/pi², soit −13,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (1 237 100 $).
Score de quartier 84.1/10 · transport 91.8 · marche 89.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté à NDG! Spacieux cottage offrant un volume exceptionnel avec près de 2 880 pc / 268 mc habitables hors-sol. Parfait pour les familles, il propose 5 vraies CÀC à l'étage, 2 SDB et une lumineuse aire ouverte (cuisine et salle à manger). Le vaste sous-sol sur toute l'empreinte de la maison offre un rangement géant et un potentiel infini pour vos projets (gym, salle familiale). Vignettes Zone 48 (résidents + visiteurs). Emplacement idéal à deux pas du Village Monkland, de LCC, de l'École Int., du CUSM et du métro Vendôme. Une valeur/superficie imbattable!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1915
Superficie du terrain: 2 351 pi²
Superficie habitable: 2 880 pi²
Dimensions du terrain: 24' X 98'
Stationnement (total): Vignette (2)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Taxes municipales: 7 763 $ (2026)
Taxes scolaires: 944 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 298 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 938 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'8" X 21'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 16'9"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	12'3" X 16'2"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	6'1" X 11'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'6" X 8'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'2" X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'2" X 14'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'3" X 17'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'9" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 12'0"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	6'1" X 10'3"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	12'6" X 12'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'2" X 13'9"	Bois