106 - 2151 Av. Harvard

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2006

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 13705713 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (443 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (médiane 449 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 13 de moins que la médiane à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (50 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (402 000 $).
Score de quartier 82.5/10 · transport 90.3 · marche 92.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo d'une chambre au coeur de NDG. Cette unité au RDC surélevé offre une grande chambre fermée ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une porte-patio pour une connexion intérieur/extérieur. Profitez d'une vaste terrasse privée à usage exclusif, idéale pour se détendre ou recevoir. Planchers de bois d'ingénierie neufs, A/C mural, garage intérieur privé et espace de rangement inclus. Idéalement situé sur une rue résidentielle paisible, à quelques pas du métro Vendôme, parc Girouard, la piste cyclable, nouveau CUSM, autobus, restaurants, commerces et tous les services qu'offre quartier dynamique.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Facilité d’accès : Ascenseur
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Proximité
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Appartement
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H4A2W1
Aménagement du terrain: Patio
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Facilité d’accès: Ascenseur
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Stationnement (total): Au garage
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 3 372 $
Coût d’énergie: 490 $
Taxes municipales (2026): 2 129 $
Taxes scolaires (2026): 245 $
Évaluation municipale (2024): 364 600 $
Évaluation du bâtiment: 314 000 $
Évaluation terrain: 50 600 $
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