2238 Av De Clifton

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 986 pi² (185 m²)
Terrain 1 129 pi²
Construite en 2008

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 10248996 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,1 % à notre estimation (1 000 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 450 000 $, 52 annonces).
427 $/pi², soit −23,8 % par rapport à la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (561 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (68 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (880 300 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 72.5 · marche 88.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux rdc à NDG, construit en 2008, offrant près de 2000 p.c. répartis sur deux niveaux, ce condo comprend 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Le rdc bénéficie d'un agencement pratique et accueillant, idéal pour la vie de famille. Profitez d'une charmante cour clôturée accessible par une ruelle arrière, offrant la possibilité d'ajouter une place de stationnement, actuellement utilisée uniquement comme espace de cour. Idéalement situé à quelques pas de la piste cyclable, la rue Sherbrooke, avec un accès facile aux cafés, restaurants, parcs, écoles, garderies et de nombreux services essentiels. À environ 10 rues à l'ouest du CUSM Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable: 1985.94 PC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 5 415,00 $
Taxes scolaires: 710,00 $
Évaluation municipale: 816 700 $ (2024)
Stationnement: pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13.11x11.1 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	22.9x5.8	Céramique
Salon	RC	16.1x12.3	Bois
Salle à manger	RC	12.3x12.2	Bois
Cuisine	RC	13.11x11.1	Céramique
Chambre à coucher	RC	12.6x9.3	Bois
Salle de bains	RC	8.5x7.9	Céramique
Bureau à domicile	RC	12.3x6.4	Bois
Chambre à coucher principale	0	16.1x12.3	Bois
Penderie (Walk-in)	0	8.0x6.4	Bois
Chambre à coucher	0	14.11x11.4	Bois
Chambre à coucher	0	14.11x8.11	Bois
Boudoir	0	25.5x8.5	Bois
Salle de bains	0	12.3x7.7	Céramique
Salle de lavage	0	6.3x6.0	Céramique