5662-5674 Rue Sherbrooke O.

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Commercial
25 000 pi² (2 323 m²)
Terrain 25 000 pi²

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 222 % à notre estimation (2 360 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des commercials à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce (médiane 6 100 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce (61 j).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (4 680 000 $).
Grand terrain : 25 000 pi² (0.57 acre).
Score de quartier 85.5/10 · transport 92.8 · marche 96.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier de 20 unités, composé de deux immeubles distincts sur un grand double terrain. L'immeuble principal sur la rue Sherbrooke offre près de 25 000 pi² incluant sous-sol et comprend quatre unités commerciales ainsi que huit logements résidentiels. Le deuxième immeuble, situé au coin de la rue Harvard (2303), totalise huit logements résidentiels sur environ 9 500 pi², également avec sous-sol.Important potentiel d'optimisation des revenus. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, des transports en commun et des principaux axes routiers.