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À vendreEstimation +18 % vs prix · faible confiance7290 Av. Papineau
Montréal (Villeray), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 2 850 pi²
- Construite en 1949
Source : remax quebec · RE/MAX Solutions inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (1 121 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (749 400 $).
- Score de quartier 90.8/10 · transport 91.8 · marche 94.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 7290 Papineau! Rare triplex en triple occupation au coeur de Villeray, à quelques pas du métro Fabre, des écoles, commerces et services. L'unité principale offre de magnifiques planchers de bois franc, 3 chambres, des espaces lumineux et un sous-sol polyvalent avec salle familiale et deuxième cuisine. Les deux logements 3½ à l'étage sont lumineux et pleins de charme. Profitez d'une grande cour arrière, de balcons avant et arrière, ainsi que d'un garage et d'une allée. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1949
- Superficie du terrain
- 2 850 pi²
- Dimensions du terrain
- 30' X 95'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Cuisine (AU)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 4 817 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 586 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 291 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 458 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'1" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'0" X 4'11" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'0" X 18'0" | Vinyl |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'0" X 13'2" | Vinyl |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 3'1" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'9" X 7'0" | |
| Salle méchanique | Sous-sol 1 | 13'8" X 8'3" | Béton |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 11'1" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 11'0" X 9'5" | Vinyl |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'1" X 11'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'11" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 10'11" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 8'9" | Vinyl |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'11" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'9" | Céramique |
