7418 - 7420 Av. Papineau

Montréal (Villeray), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 660 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,5 % à notre estimation (1 027 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (919 200 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 97.8 · marche 94.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité pour propriétaire occupant, détails sur demande Superbe duplex avec garage situé dans un secteur recherché. Très bien entretenu. Revenu brut annuel de 36 840$. Il vous offre deux spacieux logements 5 1/2 donc le principal avec un spacieux sous-sol, les deux logements sont dotés d'une entrée laveuse et sécheuse. De plus, vous avez un garage avec accès direct à l'intérieur, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'une cour intime et clôturée. À proximité d'une école primaire, parc, transport en commun sur le coin de la rue, hôpital Jean-Talon et de plusieurs services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Superficie du terrain: 2 660 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 8 pieds
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Univer
Taxes municipales: 5 567 $ (2026)
Taxes scolaires: 647 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 271 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 647 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 11'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'5" X 12'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'5" X 8'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'0" X 4'11"	Céramique
Chambre ouverte	1er niveau/RDC	11'5" X 7'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	36'0" X 14'7"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	5'2" X 5'2"	Béton
Salon	2e niveau	15'4" X 12'1"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	18'8" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre ouverte	2e niveau	11'7" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'10" X 4'11"	Céramique