222 Rue Laurier

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Maison
6 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
3 521 pi² (327 m²)
Terrain 10 852 pi²
Construite en 2003

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 26150231 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (1 383 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
454 $/pi², soit −15,2 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 236 000 $).
Score de quartier 42.5/10 · transport 4.4 · marche 15.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence d'exception sur une rue prestigieuse, sise sur un terrain de 10 800 pi². Conçue avec un souci du détail remarquable, cette élégante propriété offre des plafonds élevés, des finitions haut de gamme, une cuisine de chef avec comptoirs de granit, plaque de cuisson au gaz et électroménagers Fisher & Paykel. À l'étage : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une salle d'eau. Foyers au gaz et électrique. Sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette, bar avec évier, bureau et suite d'invités. Cour aménagée de style resort avec piscine chauffée, chute d'eau, foyer extérieur, terrasse et vaste garage double avec plancher d'époxy.

Caractéristiques

•Cour privée
•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Système d'alarme
•Thermopompe centrale
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: H9C 3A5
Superficie habitable: 3521 pi²
Inclusions: Réfrigérateur, 2 congélateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 38.4x36.1 P
Superficie du terrain: 10,852 pi²
Année de construction: 2003
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 390,200
Évaluation municipale (bâtiment): $ 845,800
Évaluation municipale (total): $ 1,236,000
Taxes municipales: $ 7613 / année
Taxes scolaires: $ 877 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles: Autre, Foyer au gaz
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois
Revêtements: Brique, Pierre
Appareils en location: Chauffe-eau
Piscine: Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Particularités: Terrain boisé : feuillus

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.8 x 9.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.8 x 14.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.8 x 12.2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.4 x 11.5 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	12.2 x 14 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15 x 16.9 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.4 x 5.4 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7 x 5.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14 x 23 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.7 x 11.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	16.4 x 14 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.8 x 11.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.9 x 10.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.9 x 10.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12.4 x 14.9 P	Bois
Bureau à domicile	Sous-sol	12.4 x 9.2 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	20 x 13.4 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4 x 11 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	12 x 5.3 P	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	9.9 x 9.4 P	Bois