17 Rue André-Prévost

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

Maison
5 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
3 229 pi² (300 m²)
Terrain 3 413 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 930 600 $), écart −1,6 %.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
588 $/pi², soit +9,3 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (1 874 500 $).
Score de quartier 68.5/10 · transport 65.7 · marche 30.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrant 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes et un garage double, cette superbe propriété contemporaine est située dans une communauté fermée chic et paisible. D'une superficie d'environ 3 350 pi² répartie sur trois niveaux, elle vous accueille avec une entrée raffinée à panneaux et de vastes espaces de rangement. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière, propose de grandes fenêtres et un accès direct à un jardin privé, idéal pour recevoir. Les planchers de bois riche ajoutent chaleur et élégance, tandis que la cuisine moderne se distingue par ses comptoirs en granit et son espace de rangement généreux, alliant luxe, c

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 317,10 m²
Superficie habitable: 300 m²
Dimensions du terrain: 31' X 111' 6"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseu
Taxes municipales: 11 555 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 414 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 761 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 135 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 15'5"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	17'11" X 12'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'11" X 12'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'6" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	22'5" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	10' X 5'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8' X 7'	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	18'5" X 14'10"	Bois
Mezzanine	3e niveau	23'6" X 22'5"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	22'2" X 18'5"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	5' X 6'	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	6' X 7'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9' X 6'	Céramique