3803-1000 Rue André-Prévost

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
3 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 521 pi²
Construite en 2024

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 10747401 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 552,4 % à notre estimation (639 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 6.13 × la valeur au rôle (680 600 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 72.1/10 · transport 55.4 · marche 41.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**SYMPHONIA VIU - NOUVEAU PENTHOUSE EXCLUSIF** Découvrez un penthouse extraordinaire offrant 3 somptueuses chambres avec vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et au-delà. L'espace de vie est un chef-d'oeuvre de design, avec des fenêtres pleine hauteur sur trois côtés, baignant l'espace de lumière naturelle tout en encadrant le paysage époustouflant. Alliant harmonieusement vie intérieure et extérieure, la résidence offre trois balcons, parfaits pour des réceptions raffinées ou des moments de réflexion sereins. Appareils électroménagers Miele, plusieurs surplus, 4 stationnements et 2 lockers. PENTHOUSE EXCLUSIF NEUF au SYMPHONIA VIU L'immeuble comprend: - Un hall d'entrée spacieux et baigné de lumière avec un élégant salon - Un service de conciergerie 24h/24 avec portier - Un espace détente extérieur avec cabanas individuelles, chaises longues et pergola - Une piscine intérieure, un spa et un sauna - Une piscine extérieure chauffée et un bassin de relaxation chauffé - Une salle de sport et un studio de yoga - Une salle de réception avec cuisine attenante - Trois ascenseurs express - Un accès direct à la piste cyclable et aux sentiers pédestres - Un stationnement extérieur pour les visiteurs Ce luxueux penthouse comprend: - Trois chambres très spacieuses, toutes avec une vue imprenable - Trois salles de bain complètes et une salle d'eau - Une vue spectaculaire sur l'eau et la ville depuis les baies vitrées qui s'étendent sur tout le penthouse - Trois grands balcons sur toute la longueur du penthouse - Un système de chauffage à air pulsé avec plinthes électriques - Eau chaude et climatisation centralisées - Un échangeur d'air pour l'air frais - Armoires de cuisine élégantes avec comptoir et dosseret en quartz. - Garde-manger walk-in avec réfrigérateur/congélateur 2x24". - Éclairage encastré dans la cuisine et les salles de bain. - Électroménagers Miele haut de gamme, incluant: réfrigérateur 30po, congélateur 30po, plaque de cuisson, 2fours 30po, four à cuisson rapide, 2lave-vaisselle. - Nombreux rangements - Grand vestibule. - Salle de lavage - 4places de stationnement et 2rangements.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe centrale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Particularités : Unité de coin
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 35,2 × 21,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,11 × 17,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14,1 × 21,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 20,1 × 16,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 17,2 × 13,2 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 11,3 pi (Bois)
•Autre — 12,0 × 7,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 12,0 × 10,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,3 × 11,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 11,2 × 4,11 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 6,0 × 7,5 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,0 × 4,11 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 12,0 × 8,5 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5,7 × 12,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3E 0G2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-cMMEep-AmESt6Me5d2n2Hw-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 3 712 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Montréal
Nombre d'étages: 43
Frais de copropriété: 25 572 $/an
Taxes municipales: 22 704 $/an (2026)
Inclusions: Tous les électroménagers Miele: réfrigérateur 30po, congélateur 30po, plaque de cuisson, 2 fours 30po, four "speed oven", 2 lave-vaisselles, 2 réfrigérateurs/congélateurs 24po dans le garde-manger, 4 portes sans cadre importées d'Italie: (2) pour les salles de bains et (2) pour la buanderie.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=10747401
Courtier inscripteur: Rouleau Marie-Josée — (514) 660-6682