1505-100 Rue André-Prévost

Description

Sublime résidence d'exception au Symphonia, l'un des immeubles les plus prestigieux de l'Île-des-Soeurs. Unité baignée de lumière naturelle et offrant une incroyable vue panoramique sur le golf, le fleuve et le centre-ville! Cette perle rare vous offre une cuisine contemporaine élégante, une somptueuse chambre principale avec walk-in et sa salle de bains privative, en plus d'un chambre vitré polyvalente (bureau). Locker et garage. Prestations haut de gamme : sécurité 24/7, piscines int./ext., spa, sauna, hammam, lounges, salles de jeux, parking visiteur, chambres d'invités ($). Un raffinement et une rareté inégalés. Le Symphonia bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables, des sentiers de marche et du prestigieux golf, idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Tout en profitant de ce cadre paisible, le centre-ville de Montréal, le Vieux-Port et la rive-sud ne sont qu'à quelques minutes. La nouvelle station Île-des-Soeurs du REM, les axes routiers facilement accessibles ainsi que l'ensemble des commerces et services de l'île complètent ce lieu de vie incomparable. Des espaces communs haut de gamme : -Portier et concierge 24/7 assurant sécurité et accueil -Système de poste sécurisé -Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure avec aire de détente -Spa complet : bain tourbillon, bain froid, sauna et bain vapeur -Salle de jeux et salle de réception avec cuisine -Salle d'exercice entièrement équipée -Stationnement extérieur pour vos invités -Suite invités disponible ($) Ce cadre de vie allie élégance, confort et rareté, offrant une expérience résidentielle sans équivalent sur l'île.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Attaché, Chauffé, Intégré
• •Particularités : Bordé à l'eau
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Autre, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,6 × 7,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,1 × 12,5 pi (Bois)
• •Salon — 10,2 × 13,5 pi (Bois)
• •Salle à manger — 8,2 × 8,10 pi (Bois)
• •Autre — 10,0 × 10,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15,3 × 11,7 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 2,1 × 6,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,8 × 11,9 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 4,4 × 6,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3E 0C3

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Évaluation municipale

505 900 $ (2021)

Nombre de pièces

7

region

Montréal

Nombre d'étages

25

Frais de copropriété

9 192 $/an

Taxes scolaires

405 $/an (2025)

Taxes municipales

3 408 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, espace de rangement (locker), stores sur mesure du salon.

Exclusions

Cuisinière

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=28525105

Courtier inscripteur

Garza Lara — (514) 677-5272