168 Rue de l'Épée

Gatineau (Hôpital (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
2 035 pi² (189 m²)
Terrain 6 177 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,8 % à notre estimation (808 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Gatineau (Hôpital (médiane 566 700 $, 24 annonces).
464 $/pi², soit +16,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hôpital (399 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane à Gatineau (Hôpital (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (755 400 $).
Score de quartier 52.0/10 · transport 58.8 · marche 29.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luxueuse propriété clé en main située dans un secteur très recherché! Entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, au total il y a 5 cac, 4 salles de bains, vous serez charmé par sa cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de quartz et grand îlot central. Le rdc propose des plafonds de 9 pieds et une chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bains privée. Bois franc et céramique sur les deux étages, sous-sol entièrement aménagé en 2023.Profitez d'une cour intime sans voisin arrière, aménagée en pavé uni, avec piscine creusée (toile 2025), faites-vite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 6 177,41 pi²
Superficie habitable: 2 035 pi²
Dimensions du terrain: 46' X 134' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre de béton, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle a lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Taxes municipales: 5 947 $ (2026)
Taxes scolaires: 532 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 241 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 514 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 8'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 18'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 12'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 12'8"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'3" X 6'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 16'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 10'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	5'5" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 12'5"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'2" X 14'9"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	11'6" X 29'	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 7'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 11'7"	Couvre-sols souples