127 Rue de l'Épée

Description

Très belle maison unifamiliale soigneusement entretenue, offrant des pièces de bonnes dimensions. À l'étage, 3 chambres & une salle de bain. La disposition du rez-de-chaussée saura répondre à vos besoins avec salon, cuisine luxueuse, salle à manger et salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une chambre et une salle de bain. Garage attaché avec systèmes de rangement pratiques. Entrée double offrant du stationnement pour 5 véhicules. Profitez d'une grande cour aménagée avec un beau patio & une piscine hors terre chauffée par thermopompe. Située sur une rue paisible dans un secteur recherché. Vos recherches s'arrêtent ici! Les locataires ont demandé de pouvoir quitter avant la fin du Bail. Il faudra coordonner la date de possession avec eux. Les locataires vous accueilleront pour votre visite. Les visites débuteront vendredi 17h30. Voici l'horaire des visites: Lundi au vendredi à partir de 17h30. Samedi et dimanche entre 10h00 et 17h00. À noter: Les portes de garde robe des chambres sont disponibles. Bonne visite!

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 6.9 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 14.6 X 14 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 12 X 10.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 12 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 6.3 X 5.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15 X 12 p, 2e niveau
• •Chambre à coucher — 12 X 11 p, 2e niveau
• •Chambre à coucher principale — 11 X 10.3 p, 2e niveau
• •Salle de bains — 10.9 X 9 p, 2e niveau
• •Salle familiale — 15.9 X 13 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12 X 11.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.9 X 7.9 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

4 756 $

Taxes scolaires

457 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

1450 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

60

Éléments inclus lors de la vente

Stores. Aspirateur central. Piscine et accessoires.

Éléments exclus lors de la vente

Lave-vaisselle. Miroir et sa tablette dans le salon. Luminaire-ventilateur de la chambre principale.

Dimension de la façade du bâtiment

11.68

Dimension de la profondeur du bâtiment

8.54

Superficie du terrain

543.2 m²

Dimension de la façade du terrain

16.46

Dimension de la profondeur du terrain

33

Année de construction

2004

Évaluation municipale (terrain)

232 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

370 400 $

Évaluation municipale (total)

603 000 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Bois

Buanderie

1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)

Équipement loué

Appareil de chauffage

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Simple largeur

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Isolé (détaché)

Piscine

Chauffée, Hors terre