72 Rue d'Outremont

Description

DIGNE de MENTION! Inscription rare sur le marché. Superbe propriété située dans le secteur de l'Hôpital à Gatineau, sur terrain surdimensionné de 8800pieds carrés, avec 2ième stationnement en pavé uni. Cette propriété de 4cc et 2sdb complètes vous offre plusieurs améliorations récentes; toit en tôle, fenêtres et portes, nouvelle fournaise, revêtement en acier, nouveau panneau électrique, nouvelle remise et paysagement professionnel, immense galerie avec SPA et plus. Bref, plus de $120,000 en améliorations. Profitez de votre super sous-sol familial avec espaces de gymnase, salle de bain moderne et divertissement. Billiard inclus! A VOIR - Un vrai bijou avec de nombreux extras et améliorations! - Située à proximité de l'Hopital de Gatineau - Terrain double, aménagé avec entrés supplémentair en pavé uni - Cours de rêve avec gallerie, SPA - 4 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une moderne au sous-sol avec salle de lavage Améliorations récentes: - fenêtres & portes changées en 2022 (+/- $24,000) - Porte de garage en 2023 (+/- $5000) - Revêtement: remplacé vinyle par acier en 2020 (+/- $12,000) - Remise et slab de béton en 2024 (+/- $25,000) - Trottoir en pavé uni & entrée de stationnement additionnel en 2023 (+/ $30,000) - Installation de pieux sous la galerie pour support (SPA): 13 ou 14 pieux de 24" en 2020 (+/- $14,000) - Terrassement pavé uni - Toit de tole 2019 - Fournaise 2024 - Panneau electrique 200 AMP en 2021 - Table de billiard inclue! Super sous-sol familial avec espace de gymnase et divertissement

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Acier, Brique
• •Particularités : Autre
• •Piscine : Autre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 5,11 × 12,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10,3 × 6,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,5 × 9,11 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12,3 × 9,8 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 11,4 × 8,6 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 14,7 × 13,0 pi (Bois)
• •Salon — 16,2 × 13,8 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,0 × 8,3 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 16,0 × 20,2 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 24,11 × 11,7 pi (Tapis)
• •Autre — 12,4 × 11,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,7 × 11,6 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 12,2 × 8,3 pi (Céramique)
• •Autre — 12,9 × 8,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8V 4B5

cover thumb

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Évaluation municipale

648 000 $ (2026)

Nombre de pièces

14

region

Outaouais

Taxes scolaires

446 $/an (2026)

Taxes municipales

5 060 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, poêle, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Table de billiard, SPA et accessoires, Gazebo, ouvre-porte garage électrique, aspirateur central et accessoires, fournaise au gaz naturel, stores

Exclusions

Laveuse et sécheuse, armoires dans garage, armoires dans remise

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=16622789

Courtier inscripteur

Bonnerot Sébastien — (819) 328-6111