251 Rue de la Côte-des-Neiges

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 798 pi² (167 m²)
Terrain 5 402 pi²
Construite en 1994

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 10172994 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (658 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 474 900 $, 153 annonces).
320 $/pi², soit −19,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (395 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 18 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (578 100 $).
Score de quartier 62.5/10 · transport 74.2 · marche 31.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Gatineau, secteur de l'hôpital. Laissez-vous séduire par cette résidence de plus de 1800 pi², avec ses 3 chambres à l'étage, une grande salle de bain et beaucoup d'espace. Au premier étage, un salon chaleureux, une grande cuisine avec une sortie pour une cuisinière au gaz naturel et une salle à manger surdimensionnée. Vos journées et soirées seront encore plus agréables grâce à une véranda très lumineuse. Le sous-sol vous surprendra avec un accès au jardin, un sous-sol plein de potentiel ! Cette charmante maison est située dans l'un des secteurs les plus recherchés, près de tous les services, écoles et pistes cyclables. Une visite s'impose. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.9 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 14 X 12.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 15.9 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 11.8 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Véranda — 13.10 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 9.11 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 18.9 X 13 p irr, 2e niveau (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 7 X 6.7 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 12.4 X 11.5 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.10 X 10 p irr, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 11.10 X 9 p, 2e niveau (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5.4 X 3.10 p, 2e niveau (Bois)
•Autre — 18.1 X 12.8 p, Sous-sol 1 (Autre)
•Salon — 25.7 X 9.2 p, Sous-sol 1 (Tapis)
•Salon — 11 X 10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 4 365 $
Taxes scolaires: 437 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 167 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 45
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, sécheuse (gaz naturel).
Éléments exclus lors de la vente: Fournaise et chauffe-eau en location.
Superficie du terrain: 501.9 m²
Dimension de la façade du terrain: 17.14
Dimension de la profondeur du terrain: 29.28
Année de construction: 1994
Évaluation municipale (terrain): 221 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 356 800 $
Évaluation municipale (total): 578 100 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Clôturé
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Stratifié
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Équipement loué: Appareil de chauffage
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé