9781 Boul. Perras

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 6 405 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,4 % à notre estimation (574 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
687 $/pi², soit +27,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (512 500 $).
Score de quartier 56.2/10 · transport 89.6 · marche 22.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui se démarque par son entretien remarquable! Ce magnifique bungalow offre 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue au fil des années, elle propose de beaux espaces de vie et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Terrain de coin, grande cour avec terrasse et piscine hors terre, garage intégré et vaste stationnement. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 6 405 pi²
Superficie habitable: 1 200 pi²
Dimensions du terrain: 67' X 95'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 439 $ (2026)
Taxes scolaires: 420 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 357 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 155 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 4'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'2" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'9" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 5'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 14'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'10" X 10'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 11'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	28'0" X 14'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'8" X 10'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'11" X 9'11"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	7'1" X 10'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	17'9" X 3'10"	Céramique