12460 62e Avenue

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 343 pi² (125 m²)
Terrain 5 239 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,5 % à notre estimation (611 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
707 $/pi², soit +31,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.76 × la valeur au rôle (539 300 $).
Score de quartier 56.2/10 · transport 89.6 · marche 22.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow situé dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies à Montréal, offrant confort, espace et commodité sur un terrain de coin. Cette propriété bien entretenue comprend 5 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains complètes (rez-de-chaussée et sous-sol). Aires de vie lumineuses et aménagement fonctionnel idéal pour les familles. Possibilité d'aménagement intergénérationnel ou d'un bachelor avec entrée privée. Inclut 1 garage et 1 stationnement dans l'allée. Emplacement pratique près des écoles, parcs, transport en commun, services et accès rapide aux principales autoroutes.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 486,70 m²
Superficie habitable: 124,80 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 618 $ (2025)
Taxes scolaires: 383 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 292 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 247 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'3" X 11'2"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 14'9"
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'1" X 14'9"
Salon	1er niveau/RDC	10'2" X 14'5"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'0" X 14'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 8'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 10'8"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'8" X 8'9"
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	12'11" X 20'0"
Cuisine	Sous-sol 1	12'8" X 14'3"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 15'10"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'7" X 13'2"
Salle de bains	Sous-sol 1	13'1" X 8'1"
Rangement	Sous-sol 1	7'2" X 8'7"