11615 Boul. de la Rivière-des-Prairies

Montréal / Rivière-des-Prairies, Montréal

Maison
1 chambre
3 salles de bain
Terrain 6 089 pi²
Construite en 1945

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,7 % à notre estimation (667 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (608 100 $).
Score de quartier 54.5/10 · transport 90.1 · marche 20.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Occasion à RDP - Résidentielle ou Commerciale** Espace charmant et rénové à Rivière-des-Prairies, anciennement une boulangerie et actuellement utilisé à des fins résidentielle. Convient à un usage résidentiel ou commercial (vérifier le zonage auprès de la ville). Son emplacement stratégique, près de l'autoroute et des transports en commun,

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 135.30 x 45.00 pieds
•Adresse : 11615 Boul. de la Rivière-des-Prairies
•Année : 1945
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 45 x 135,3 pieds
•Dimensions du bâtiment : 25,3 x 41,4 pieds
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Effets personnels du locataire.
•Inclusion : Climatiseur, chauffe-eau, luminaires.
•Évaluation du bâtiment : 127 300 $
•Évaluation du terrain : 147 000 $
•Évaluation totale : 274 300 $
•Taxes annuelles : 1 798 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 25,3 pieds
•Largeur du terrain : 45 pieds
•Profondeur du bâtiment : 41,4 pieds
•Profondeur du terrain : 135,3 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 6 085,9 pieds carrés
•Nombre de pièces : 10
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 13,4 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 10,1 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 10,1 / Céramique
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 12,6 / Marqueterie
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 16,6 x 22,1 / Marqueterie
•Bureau : Sous-sol / 8,11 x 7,8 / Marqueterie
•Taxes municipales : 1 798 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 183 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-08-28
Adresse: 11615 Boul. de la Rivière-des-Prairies
Année: 1945
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 45 x 135,3 pieds
Dimensions du bâtiment: 25,3 x 41,4 pieds
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Exclusion: Effets personnels du locataire.
Inclusion: Climatiseur, chauffe-eau, luminaires.
Évaluation du bâtiment: 127 300 $
Évaluation du terrain: 147 000 $
Évaluation totale: 274 300 $
Taxes annuelles: 1 798 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 25,3 pieds
Largeur du terrain: 45 pieds
Profondeur du bâtiment: 41,4 pieds
Profondeur du terrain: 135,3 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 6 085,9 pieds carrés
Nombre de pièces: 10
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 13,4 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 10,1 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 10,1 / Céramique
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 12,6 / Marqueterie
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 16,6 x 22,1 / Marqueterie
Bureau: Sous-sol / 8,11 x 7,8 / Marqueterie
Taxes municipales: 1 798 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 183 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]