243 Rue de Melbourne

Gatineau (Técumseh), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 170 pi² (109 m²)
Terrain 4 505 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (568 000 $), écart −3,2 %.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
470 $/pi², soit +20,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (537 600 $).
Score de quartier 78.3/10 · transport 65.9 · marche 68.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow construit en 2008, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, à seulement 2 minutes des Promenades Gatineau et 15 minutes d'Ottawa. Impeccablement entretenue, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une entrée extérieure indépendante donnant accès au sous-sol. Sa grande allée entièrement asphaltée peut accueillir un minimum de 5 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et entièrement clôturée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété clé en main qui combine espace, confort et emplacement stratégique!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 418,50 m²
Superficie habitable: 108,70 m²
Dimensions du terrain: 45' X 100' 1"
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 748 $ (2026)
Taxes scolaires: 405 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 181 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 356 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 7'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 17'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 13'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 15'0"	Bois
Boudoir	Sous-sol 1	8' X 7'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7' X 3'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13' X 13'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	27'8" X 14'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'10" X 7'10"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	6'2" X 13'2"	Béton