227, Rue de Melbourne

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 313 pi² (215 m²)
Terrain 4 505 pi²
Construite en 2003

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 17886245 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (668 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
318 $/pi², soit −18,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 14 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (597 600 $).
Score de quartier 78.3/10 · transport 65.9 · marche 68.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété clé en main -- Secteur recherché. Entretenue avec soin depuis sa construction, cette maison offre une cuisine au goût du jour (2022) avec îlot amovible, intégrée à une salle à manger conviviale. Profitez d'une cour arrière aménagée avec une grande terrasse pour un maximum de confort. L'étage est composé de 3 chambres de bonnes dimensions et d'une pièce multifonctionnelle (bureau, gym ou 4e chambre). Située à proximité immédiate des commodités et des circuits de bus, vous rejoindrez Ottawa en 15 minutes. Une perle rare alliant confort et commodité.

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•Hôpital
•École primaire
•École secondaire

Détails pratiques

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 10
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 4
Aire habitable: 214.9 MC
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Fixtures luminaires, four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.
Dimension façade du bâtiment: 10.08
Dimension profondeur du bâtiment: 10.66
Superficie du terrain: 418.5 MC
Dimension de la façade du terrain: 13.72
Dimension de la profondeur du terrain: 30.5
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 2003
Évaluation municipale (terrain): 181 600$
Évaluation municipale (bâtisse): 416 000$
Évaluation municipale (total): 597 600$
Année d'évaluation: 2024
Taxes municipales 2026: 4 707$
Taxes scolaires 2026: 413$
Superficie de la bâtisse: 107.45
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse: MC
Superficie habitable: 214.9 MC